St Hubertus in Nijmegen kraamkamer voor circulaire woningen: mHome gaat kant-en-klaar houten woningen bouwen

Nijmegen/mHome –Het Hubertus terrein in Nijmegen groeit uit tot hét centrum voor circulaire, modulaire en houten woningen.

mHome gaat in Nijmegen de ontwikkeling en productie van modulaire woningen en kantoren van hout intensiveren. mHome is een combinatie van de Nijmeegse bedrijven ECO+Bouw, de Stollenberggroep en Houthandel van Nyhout. Deze unieke bedrijven combinatie ontwikkelt de modulaire units in HAL 2 op het St Huberts terrein – waar ook het kennis centrum voor circulair bouwen is gevestigd. De productie van de woningen vindt plaats in een hal van 4000 meter op bedrijven terrein West-Kanaaldijk. Vanaf februari gaat een 15 tal werknemers aan de slag met de houten kant-en-klare huizen. Het hoofdkantoor van mHome is gevestigd op het terrein van – hoe kan het ook anders – de Houtwerf.

Het bedrijf wil in de nabije toekomst vier houten woonmodules per dag produceren, dat komt neer op een kleine duizend per jaar. De units worden in de fabriek volledig geprefabriceerd en voorzien van installaties, een badkamer, keuken en vaste meubels. De woningen zijn bio-based: er wordt alleen met natuurlijke materalen gewerkt. De woningen zijn comfortabel, betaalbaar en energie zuinig. „We denken komend jaar in Nijmegen 200 tot 250 modules te produceren”, zegt Erik van Bergen, de operationeel manager van mHome.

Met twee houten units vele combinaties mogelijk

De standaard woonmodules zijn geschikt voor één of twee personen. Ze zijn 35 tot en met 129 vierkante meter groot, maar kunnen worden gekoppeld en gestapeld tot meerpersoonsappartementen. Van Bergen: „In Helmond werken aan een complex met 116 appartementen en 10 vrijstaande woningen, bestaande uit bijna 300 modules die twee of drie hoog zijn gestapeld. In Nijmegen werken we met SSH& aan modules voor studenten. De mHome is ook te zien op het St Hubertus terrein, in overleg met de gemeente Nijmegen zijn daar de eerste mHomes geplaatst voor tijdelijke bewoning. “Dit is ons “living lab” om te laten zien hoe je in de praktijk circulair kan bouwen én om ervaringen van bewoners te verkrijgen” aldus van Bergen. Bewoners van mHome zijn erg blij met hun woning: ”Mooi concept, betaalbaar en comfortabel”, volgens Marco van Swelm (eerste bewoner van een mHome).

In Nijmegen komt circulariteit samen

Nijmegen is als vestigingslocatie voor de nieuwe prefabfabriek gekozen, omdat zowel gemeenten in het Rijk van Nijmegen als de provincie veel aandacht vragen voor circulair bouwen in de woondeals in deze regio. “Met initiatieven zoals mHome kunnen we onze beleidsmatige ambities op het gebied van zowel CO2 als circulariteit en betaalbare woningen realiseren, vertelt Jan Luijten van de gemeente Nijmegen”. Een andere overweging om in Nijmegen te zitten heeft te maken met de roots van de bedrijven en personen achter mHome: allemaal Nijmeegse ondernemers. Met de vestiging van het kenniscentrum (KCCB) en het opleidingscentrum voor circulair bouwen waarin onder meer Klokbouw en scholengemeenschap het Rijks samenwerken was het voor mHome een logische keuze.

Complex BSD met 58 prefabappartementen van mHome. Het verrijst in Helmond. ©mHome

Prefab: snel en duurzaam

Opdrachtgevers van mHome zijn woningbouwcorporaties, gemeenten, zorg instellingen, beleggers en andere projectontwikkelaars. Prefab gebouwde houten woningen zijn populair, omdat ze snel leverbaar zijn, binnen een paar dagen zijn geplaatst en gezonder en milieuvriendelijker dan traditioneel gebouwde huizen.

Eenvoudig te verplaatsen

Bovendien zijn deze prefabwoningen simpel en snel te verplaatsen. Van Bergen geeft een voorbeeld: „Een mHome die we enkele jaren geleden opleverden in Arnhem verplaatsten we onlangs weer naar een andere locatie. Dat was zo gepiept.”

Timmerfabriek van Nyhout op de WestKanaaldijk, waar mHomes worden geproduceerd.

ECO+Bouw

Het eerste bedrijf dat in Nederland modulaire en biobased woningen ging bouwen was Patrick Schreven van Eco+Bouw. Niet voor niets dit jaar ook winnende partij in de Gazellen-award

Stollenberggroep

Stollenbergroep heeft ruime ervaring met ontwikkeling en verhuur van vastgoed. De oprichter Frank van Kerkhoff is gespecialiseerd in het verduurzamen van bestaand vastgoed waaronder grote zorginstellingen.

Houthandel van Nyhout

Van Nyhout werkt al jaren met hout, podia voor grote evenementen en meubels. De specifieke kennis en ervaring zet het team nu in om de verschillende modellen van mHome in elkaar te zetten.

 

Het interieur van één van de mHomes. ©mHome